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Os meses frios estão a chegar: Dicas para proprietários de imóveis

07.10.2020

VON POLL IMMOBILIEN

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Dicas e conselhos sobre como invernizar a propriedade

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Preparações na casa

Durante a maior parte, preparações apropriadas na casa ou apartamento podem ser feitas por conta própria e estão entre as medidas mais importantes para uma casa confortavelmente quente. Os inquilinos devem também

O início do Inverno por vezes chega mais cedo do que se pensa. Os proprietários devem, portanto, lembrar-se atempadamente de tomar todas as precauções para o efeito dentro e em redor da propriedade.

Portas e janelas

Portas e janelas são pontos fracos no Inverno, uma vez que permitem rapidamente a entrada de ar frio e a fuga de ar quente. Embora as portas frontais sejam normalmente isoladas, uma verificação regular destas é vantajosa, uma vez que o isolamento e o isolamento se deterioram com o tempo.br />Dobradiças devem ser verificadas quanto à estanqueidade ao ar e reajustadas se necessário. As juntas devem encaixar correctamente e o pó e a sujidade devem ser removidos regularmente

O aquecimento

Uma medida básica é verificar o sistema de aquecimento. Este último deve ser verificado para os seguintes pontos:<

>>forte>Manutenção: Para assegurar que o sistema não só funciona economicamente mas também funciona correctamente, a manutenção por um profissional é aconselhável uma vez por ano.

>>forte>>Ventilar os radiadores: Os proprietários de casas podem fazê-lo eles próprios. Comece com o piso mais baixo. A água quente pode então fluir de forma óptima através de todos os tubos e radiadores.

> forte>Verifica a pressão da água: O sistema de tubos do sistema de aquecimento deve ser completamente cheio de água, só então o calor será conduzido para os espaços habitáveis. Portanto, a pressão da água especificada pelo respectivo fabricante deve ser verificada no início e no fim da estação de aquecimento.

>>forte>>Aquecedores limpos: Antes do aquecimento, os radiadores devem ser limpos, uma vez que os radiadores sujos podem reduzir a produção de aquecimento em até 30%.

Sistemas de aquecimento a óleo: O reabastecimento atempado deve ser assegurado e os tanques de óleo de aquecimento não devem ser demasiado expostos ao frio. Sistemas solares: A sua função deve ser verificada regularmente.

>>aquecimento no Inverno

Os espaços de vida devem ter sempre uma temperatura de pelo menos 17 °C. Para evitar que as paredes arrefeçam e para evitar a formação de condensação e bolor, todos os quartos devem ser aquecidos, independentemente da sua utilizaçãoh2>Substituições de fogo, fogões de azulejos, etc.Muitos proprietários apreciam o ambiente acolhedor e agradável da sua própria lareira. Para garantir que funciona correctamente, um especialista deve inspeccionar a lareira ou fogão uma vez por ano e limpá-la se necessário.Fogões de combustão ajustados e limpos minimizar as emissões de CO2 e poupar energia.É melhor começar a comprar combustível como lenha, pellets ou combustíveis alternativos o mais cedo possível.Tip: Durante os meses de Verão, o material de aquecimento é particularmente barato.

The roof

O tempo sempre a mudar torna o telhado vulnerável a danos, especialmente no Inverno. Contudo, como as trovoadas e as tempestades de granizo também podem danificar o telhado no Verão, este deve ser verificado atempadamente e, sobretudo, regularmente antes do início do Inverno.Os proprietários de casas são obrigados a mandar verificar o telhado regularmente por um profissional. A queda de telhas, pedras ou telhas representam um grande perigo.

<< classe div='uk-margin'>>> forte> Isto é algo a que se deve prestar particular atenção no Inverno:<>> forte><

>>> forte>Carga de neve: Especialmente em regiões com neve, é importante que os proprietários conheçam a capacidade máxima de carga do telhado. Isto porque o telhado pode ser particularmente carregado no Inverno.

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>> forte>>Caleira de correnteza: É especialmente importante limpar regularmente a caleira de chuva de folhas e outras sujidades. Os aguaceiros, em particular, devem ser limpos para que a água não transborde ou cause a acumulação de gelo em tempo frio.